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Comercial no Brooklin, São Paulo - Oportunidade Única! , Brooklin Paulista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel comercial no Brooklin é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço em uma localização estratégica. O Brooklin é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias de acesso, o que o torna ideal para negócios. Com uma avaliação de R$2.166.666,67, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior na segunda praça, onde o lance mínimo é de R$1.117.981,64. Além disso, a comissão do leiloeiro é de apenas 5%, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:30
Valor: R$ 2.235.963,27
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.117.981,64
Economia: R$ 1.117.981,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel comercial no Brooklin, especialmente na segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente reduzido para R$1.117.981,64. Considerando a avaliação de R$2.166.666,67, isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor muito abaixo do mercado. Além disso, o Brooklin é uma área em constante valorização, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel e, se possível, planejar uma reforma ou adaptação do espaço para atender a demanda local. O imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como escritórios, lojas ou até mesmo um espaço de coworking, que está em alta na cidade.

Recomendo também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para dar lances assim que a segunda praça abrir. Com um incremento de apenas R$10.000,00, você pode garantir um bom negócio. Não deixe passar essa chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.235.963,27 e da 2ª praça é de R$ 1.117.981,64. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Brooklin Paulista em São Paulo/SP. A região de Brooklin Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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