Oportunidade em Leilão

Casa Condomínio dos Guedes com 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas

Dos Guedes, Tremembé - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 793.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua das Palmeiras, nº 211, Residencial Jatobá, dos Guedes, Tremembé, SP, 12125-436

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa em condomínio dos Guedes com excelente área construída de 243,24 m² e terreno de 300 m².
Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 varanda, 1 cozinha, 2 salas, 1 lavabo, 1 área de serviço e 1 escritório, além de 2 vagas de garagem.
O imóvel está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação.
IPTU anual de R$ 3.208,90 e condomínio mensal de R$ 530,00.
Matrícula nº 1889 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Tremembé/SP.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com todas as benfeitorias e reformas a cargo do comprador.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 11:00
 R$ 793.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.232,00 (13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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