Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de 1 quarto e 1 banheiro com 72m² , Cidade Velha , Belém - PA

Ver mais imóveis de leilão em Belém
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Praça Amazonas, 12, Vila Almeida, Cidade Velha, Belém - PA, Brasil
Belém PA

Área

72m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores em região histórica e turística de ofertas de leilão em Belém. A casa oferece configuração compacta, com sala para dois ambientes, quarto, banheiro, cozinha e área aberta, permitindo estratégias de reforma e valorização. A localização próxima a serviços, lazer, transporte público e pontos turísticos pode favorecer a locação residencial ou por temporada. O imóvel necessita de melhorias no teto e nas paredes, possibilitando adequação do padrão construtivo conforme o projeto do comprador.

Observações Importantes

O imóvel possui hipoteca registrada sob R.03. A execução está relacionada à cobrança da garantia real, cujo crédito foi cedido ao Auto Posto Joiris Ltda. Consta débito exequendo de R$ 74.257,10, atualizado até 16/04/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo recomendada a realização de pesquisas complementares pelo interessado.

Ônus: consta hipoteca registrada sob R.03 em favor de CJL Construtora Ltda. - EPP. O crédito exequendo foi cedido ao Auto Posto Joiris Ltda.

Débito exequendo: R$ 74.257,10, atualizado até 16/04/2026. Não foram identificadas informações sobre outros débitos pendentes, cabendo ao interessado realizar as pesquisas necessárias.

A avaliação foi atualizada em junho de 2026 para R$ 181.546,09.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 14:00
Valor: R$ 181.546,09
2ª Praça -40%
Data: 30/10/2026 14:00
Valor: R$ 108.927,65
Economia: R$ 72.618,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belém/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.546,09 e da 2ª praça é de R$ 108.927,65. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Velha em Belém/PA. A região de Cidade Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita