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Casa de 219m² com 3 quartos e 2 banheiros , Muarama , Passos - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Mouzar Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

219m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Passos/MG oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 219m². O imóvel possui uma suíte, dois quartos, um banheiro social, uma cozinha, uma sala grande, e na parte inferior, mais uma cozinha com cômodo grande com 2 ambientes, um banheiro, lavanderia, edícula e um quintal grande. Além disso, conta com uma garagem grande e jardim na frente, com portão fechado. Localizado em frente ao Supermercado Unissul, o imóvel está em uma localização privilegiada.

Características principais:

  • Área total: 219m²
  • 3 quartos (incluindo uma suíte)
  • 2 banheiros
  • Garagem grande
  • Quintal grande

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 876.322,24
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 525.793,34
Economia: R$ 350.528,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em uma localização privilegiada. Com uma área total de 219m², a casa oferece espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A localização em frente ao Supermercado Unissul adiciona valor ao imóvel, garantindo conveniência e acesso fácil a comércios e serviços.

Plano de ação recomendado:

  • Análise do valor de avaliação: O valor atualizado da avaliação é de R$ 876.322,24, o que indica um potencial de negociação interessante.
  • Participação no leilão: Considere participar do primeiro leilão, com lance inicial de R$ 876.322,24, ou aguarde o segundo leilão, onde o lance inicial será de R$ 525.793,34.
  • Investimento a longo prazo: O imóvel pode ser uma ótima opção para aluguel, dada sua localização e tamanho.

Recomendamos uma visita ao local para avaliar pessoalmente o estado do imóvel e suas condições. Além disso, é importante verificar a documentação e os anexos disponíveis, como a avaliação e a matrícula do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 876.322,24 e da 2ª praça é de R$ 525.793,34. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Muarama em Passos/MG. A região de Muarama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passos.
Sim, este imóvel em leilão em Passos fica no condomínio Passos Carnes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Passos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Passos Carnes em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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