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Casa de 70 m² com 2 dormitórios em Franca/SP , Jardim Aeroporto Iv , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Franca/SP

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma avaliação de R$ 85.725,06, o lance inicial é de R$ 85.725,06, o que pode ser uma boa entrada para um imóvel que, apesar de estar em estado de conservação baixo, possui um terreno de 160 m² e uma área construída de 70 m². A localização em um bairro com infraestrutura básica, como luz elétrica, água e esgoto, é um ponto positivo. O imóvel pode ser reformado e valorizado, ou até mesmo demolido para a construção de um novo projeto. O primeiro leilão está programado para 18/09/2025, e o segundo leilão para 13/10/2025. O incremento de R$ 1.715,00 pode ser considerado ao fazer lances. É importante analisar o mercado local e as possibilidades de valorização do imóvel após reformas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 85.725,06
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 51.435,04
Economia: R$ 34.290,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel durante o primeiro leilão, que ocorrerá em 18/09/2025. O lance inicial de R$ 85.725,06 é um valor que pode ser competitivo, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é a mesma. Uma vez adquirido, você pode optar por realizar reformas que melhorem a condição do imóvel, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em leilao com descontos em Franca/SP, que possui uma infraestrutura básica, pode ser um atrativo para locação ou revenda. É importante também ficar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 13/10/2025, caso não consiga o imóvel no primeiro. O incremento de R$ 1.715,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso se aplique, para facilitar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.725,06 e da 2ª praça é de R$ 51.435,04. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto Iv em Franca/SP. A região de Jardim Aeroporto Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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