Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Teixeira Soares, 577, Butantã, São Paulo, SP
Área:
715.98m²
Descrição
Esta casa de alto padrão localizada no Butantã, São Paulo, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 715,98 m² e um terreno de 917 m², o imóvel possui uma estrutura robusta e bem conservada, ideal para quem busca um espaço amplo e confortável. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação ou reabilitação. O valor de avaliação é de R$ 11.983.278,33, o que indica um potencial de valorização considerável. O leilão está programado para iniciar em 10/02/2025 e encerrar em 13/03/2025, com um lance inicial de R$ 6.590.803,08. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 6.590.803,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.526.960,02 (159.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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