Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Jardim Carvalho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Alvenaria 74m² com 3 quartos e 1 banheiro, desocupada , Jardim Carvalho , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.01m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa de alvenaria com 74,01 m² de área construída, localizada em um terreno privativo no bairro Jardim Carvalho, leilões em Porto Alegre. Possui uma planta funcional com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está matriculado sob o número 66.350 no Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O terreno possui dimensões bem definidas, com 10,05 metros de frente para a Rua Comendador Eduardo Secco, e divisas claras com imóveis vizinhos e áreas livres, o que assegura privacidade e boa ventilação. A casa está situada em uma região residencial consolidada, próxima a áreas de lazer e serviços essenciais.


O imóvel será vendido no estado em que se encontra, livre de ônus até a data da arrematação, o que representa uma oportunidade para investidores e compradores que desejam um imóvel com potencial para reforma ou uso imediato.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 17:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 200.000,00 e o valor de avaliação também em R$ 200.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está ativo com lance inicial definido, portanto, aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis descontos.
Incremento MínimoR$ 1.000,00, permitindo lances estratégicos para superar concorrentes sem grandes saltos.
Potencial de ValorizaçãoLocalizado em leilões em Porto Alegre, bairro Jardim Carvalho, com boa infraestrutura e demanda residencial.
Plano de Ação
  • Monitorar o leilão para enviar lance logo no início da primeira praça, aproveitando o lance mínimo de R$ 100.000,00.
  • Considerar o lance parcelado, pois o imóvel aceita essa modalidade, facilitando o fluxo de caixa.
  • Após arrematação, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.

Este imóvel não possui ônus pendentes, o que reduz riscos e custos adicionais. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para entrada competitiva. Recomenda-se atenção ao prazo do leilão, com encerramento previsto para 18/08/2025 às 17h00, para planejamento financeiro e envio de propostas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita