Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atibaia/SP Ver leilões no bairro Ctb
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Condomínio em Atibaia com 3227 m² , Ctb , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3227m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Atibaia!
Esta casa de condomínio com impressionantes 3.227 m² oferece um vasto espaço para você construir o seu refúgio ideal. Localizada em uma região privilegiada, o imóvel se destaca pela sua área generosa, permitindo a criação de áreas de lazer completas, jardins exuberantes e até mesmo expansões personalizadas.

A aquisição através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e a segurança de receber o bem livre de ônus. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 1.344.930,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Atibaia, com uma área de terreno de 3.227 m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço e potencial de desenvolvimento. A avaliação judicial de R$ 2.689.860,00 e a oferta mínima de R$ 1.344.930,00 indicam um valor de aquisição atrativo, especialmente considerando a metragem do terreno.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Atibaia, focando em condomínios de alto padrão e propriedades com grandes lotes. Identificar os preços de imóveis similares na região para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Visitação Detalhada: Dada a natureza da compra em leilão, a visita presencial é crucial. Avaliar o estado de conservação atual do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma ou construção, e verificar a infraestrutura do condomínio.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com 3.227 m², o terreno permite diversas possibilidades: construção de uma residência de alto padrão, criação de um espaço de lazer completo (piscina, quadras, área gourmet), ou até mesmo a divisão em lotes menores, dependendo das regulamentações locais e do condomínio.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em Venda Direta Online, com data limite em 25/09/2025. A oferta mínima é de R$ 1.344.930,00. É recomendável monitorar a plataforma "Acesse Comprei" para verificar se há lances anteriores ou se a oferta mínima é um bom ponto de partida para uma proposta.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e a taxa de 5% sobre o valor de arrematação mencionada na descrição.
  • Financiamento e Pagamento: A descrição menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas mensais, o que pode ser um diferencial para a liquidez do investimento.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.344.930,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ctb em Atibaia/SP. A região de Ctb possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita