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Casa Ocupada no Jardim Siriema com Ampla Área Construída , Vila Santista , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

431.8m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel no Jardim Siriema é uma excelente opção para quem busca um projeto de reforma ou investimento. Com uma área total de 1.092,45m², há espaço suficiente para criar um ambiente personalizado. A localização em ofertas de leilão em Atibaia, uma cidade conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um projeto de desocupação e valorização do imóvel.
Condições de Pagamento: Oferece flexibilidade com opções de pagamento à vista ou parcelado, permitindo que você escolha a melhor forma de adquirir este bem. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.250.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Jardim Siriema apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Atibaia, que é uma área valorizada. A avaliação do imóvel é de R$ 1.250.400,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você deve estar preparado para competir.
Estratégia de Investimento: Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 24/06/2025 às 11h00. Isso lhe dará tempo para avaliar o mercado e, possivelmente, encontrar um parceiro ou investidor que possa ajudar a financiar a compra.
Condições de Pagamento: As opções de pagamento são bastante flexíveis, permitindo que você escolha entre um pagamento à vista com 10% de desconto ou um sinal de 20% com parcelas sem juros. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, especialmente se você planeja reformá-lo e revendê-lo.
Considerações Finais: Lembre-se de que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a desocupação. Portanto, é crucial planejar essa etapa com cuidado. Além disso, verifique a necessidade de regularização das áreas do imóvel junto à prefeitura e ao cartório. Isso pode evitar surpresas desagradáveis no futuro.
Resumo: Este imóvel tem potencial para valorização, mas requer um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica para a aquisição e desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santista em Atibaia/SP. A região de Vila Santista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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