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Casa de esquina com 141.26m² em Garça/SP , Cascata , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141.26m²

Descrição

Esta casa de esquina localizada em ofertas de leilão em Garça/SP oferece uma área territorial de 141.26 metros quadrados, situada na Rua Manoel Francisco Barbeiro, número 309. O imóvel está localizado no bairro Jardim Paulista, uma região conhecida por sua tranquilidade e proximidade com áreas comerciais e de lazer. A propriedade é descrita como um prédio residencial com terreno desmembrado do lote 01, da quadra 08, apresentando uma configuração única devido à sua localização de esquina.

O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 29021700-7 e possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Garça-SP sob o número 13.132. Esta é uma oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma propriedade em uma localização privilegiada, com potencial para reforma ou construção, dependendo dos projetos aprovados pela prefeitura local.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 15:00
Valor: R$ 302.613,98
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 15:00
Valor: R$ 181.568,39
Economia: R$ 121.045,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades em áreas urbanas com potencial de valorização. A localização em ofertas de leilão em Garça/SP, uma cidade conhecida por seu desenvolvimento econômico e qualidade de vida, pode ser um atrativo para famílias ou investidores em imóveis residenciais.

Considerando o lance inicial de R$302.613,98 e a possibilidade de participação em até dois leilões (com lances iniciais reduzidos no segundo), recomendo:

  • Avaliar a possibilidade de participar do primeiro leilão com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial do imóvel.
  • Caso não seja arrematado no primeiro leilão, acompanhar o segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$181.568,39, representando uma oportunidade de aquisição a um valor ainda mais atrativo.
  • Realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma, o que pode influenciar no valor final de investimento.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como a comissão de 5% sobre o valor do lance vencedor, e planejar o financiamento ou recursos necessários para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.613,98 e da 2ª praça é de R$ 181.568,39. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascata em Garça/SP. A região de Cascata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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