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Casa Residencial com 131m² construída em Garça/SP , Jardim São Lucas , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Garça/SP!
Adquira este imóvel residencial com 131m² de área construída em um terreno de 125m². Ideal para quem busca um lar confortável e bem localizado.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, com proposta à vista em até 24 horas ou proposta a prazo com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 vezes, corrigido por índice oficial.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:30
Valor: R$ 264.554,16
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 16:30
Valor: R$ 132.277,08
Economia: R$ 132.277,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Garça/SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as duas praças de leilão oferecidas. A primeira praça, com lance inicial de R$ 264.554,16, é uma excelente porta de entrada para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, para maximizar o potencial de economia, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que inicia com um valor significativamente reduzido de R$ 132.277,08. Este desconto de 50% representa uma economia substancial e pode aumentar consideravelmente a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão desde o início. Embora o foco seja a segunda praça, é importante monitorar se haverá lances na primeira praça. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna a principal oportunidade.
  • Preparação Financeira: Tenha o valor para o lance da segunda praça (R$ 132.277,08) disponível, além de uma reserva para custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas. A descrição menciona que o saldo remanescente pode ser parcelado em até 30 vezes, o que pode ser uma vantagem adicional se o capital inicial for um fator limitante. No entanto, a prioridade deve ser o lance à vista para garantir o melhor preço.
  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, pesquise o valor de imóveis similares na região de Garça/SP, especialmente no bairro Jardim São Lucas. Isso ajudará a definir um teto para o seu lance na segunda praça, garantindo que você não pague mais do que o valor de mercado.
  • Avaliação de Condições: A descrição do imóvel indica que ele é composto por sala, cozinha, banheiro e dormitórios. Verifique a necessidade de reformas. Se houver necessidade de reparos significativos, o valor do lance na segunda praça deve ser ajustado para aco...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.554,16 e da 2ª praça é de R$ 132.277,08. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Lucas em Garça/SP. A região de Jardim São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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