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Casa de esquina com 4 quartos e 145,62 m² construída , Loteamento Residencial Monte Belo , Guariba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

238.9m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores interessados em direitos aquisitivos e ativos residenciais com potencial de valorização. O lote reúne duas edificações em terreno de esquina, totalizando 145,62 m² construídos em área de 238,90 m². A configuração permite avaliar estratégias de reforma, locação ou revenda, especialmente pela existência de duas unidades residenciais independentes. Apesar da necessidade de modernização e correções de umidade, o imóvel possui localização urbana consolidada e documentação vinculada à matrícula nº 7.051.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2026 17:00
Valor: R$ 192.442,60
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2026 17:00
Valor: R$ 96.221,30
Economia: R$ 96.221,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guariba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guariba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guariba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guariba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.442,60 e da 2ª praça é de R$ 96.221,30. Para arrematar imóveis em leilão em Guariba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guariba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guariba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Monte Belo em Guariba/SP. A região de Loteamento Residencial Monte Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guariba. Confira outros imóveis em leilão em Guariba.
Para participar de leilões de imóveis em Guariba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guariba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guariba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guariba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guariba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guariba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guariba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guariba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guariba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guariba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guariba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guariba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guariba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guariba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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