Casa de esquina com 405,90m² construída e terreno de 581m², desocupada
Vila Lili, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Missionários, nº 1.600, Vila Planalto, Dourados/MS
Descrição
Este imóvel apresenta uma construção sólida em alvenaria com 405,90m² de área construída, situada em um terreno de 581m². A casa está localizada em uma esquina, com testada para duas ruas, o que pode ser um diferencial para valorização e acessibilidade.
Importante: A matrícula registra uma construção menor (173,23m²), indicando que o comprador deverá realizar a regularização da área construída maior conforme o laudo de avaliação.
O imóvel está situado em Vila Planalto, Dourados/MS, uma região com potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento com entrada de 30% e o restante em até 10 meses facilita o acesso para investidores e compradores.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência ampla ou para fins comerciais, dada a sua localização e tamanho do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:00
|
R$ 2.200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:03
|
R$ 1.500.000,00 |
-32%
Economia de
R$ 700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.486.000,00 (-67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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