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Casa de Esquina em Batatais com 12m de Frente , Centro , Batatais - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa de esquina em casas de leilão em Batatais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com 12 metros de frente para a Avenida Dr. Chiquinho, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se ideal para residências ou até mesmo para um investimento comercial. A área é predominantemente residencial, o que garante tranquilidade e segurança. Além disso, a possibilidade de compra imediata sem disputa é um atrativo a mais para quem deseja garantir um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e uma proposta mínima de R$ 112.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:00
Valor: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Batatais, especialmente considerando a avaliação de R$ 150.000,00 e a proposta mínima de R$ 112.500,00. A localização é um ponto forte, pois a casa está situada em uma área valorizada e de fácil acesso. A primeira praça do leilão está programada para o dia 20 de agosto de 2025, e o encerramento será em 19 de setembro de 2025. Isso significa que há um tempo considerável para planejar a compra e, possivelmente, realizar melhorias no imóvel antes de uma possível revenda. Estratégia de Ação: Eu começaria monitorando o leilão e, se possível, faria uma proposta na primeira praça, aproveitando o desconto de 25% que pode ser aplicado. Além disso, considerando a condição de pagamento que permite uma entrada de 25% e o saldo parcelado em até 59 vezes, isso torna a aquisição ainda mais viável. Investimento: Após a compra, eu consideraria realizar algumas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na fachada e na área interna, o que pode atrair inquilinos ou compradores em potencial. Resumo: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com um bom potencial de valorização e uma localização estratégica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Batatais/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Batatais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Batatais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Batatais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Batatais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Batatais no edital oficial. Imóveis de leilão em Batatais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Batatais/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Batatais. Confira outros imóveis em leilão em Batatais.
Para participar de leilões de imóveis em Batatais/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Batatais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Batatais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Batatais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Batatais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Batatais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Batatais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Batatais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Batatais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Batatais/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Batatais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Batatais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Batatais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Batatais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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