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Casa de madeira com 5 cômodos e 600m² de terreno , Centro , Alto Piquiri - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel urbano com terreno de 600m² e casa de madeira com 5 cômodos.
Localizado no centro de ofertas de leilão em Alto Piquiri, PR, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência simples ou investimento para reforma.
O terreno possui dimensões regulares com 40 metros de frente e fundos, e 15 metros de laterais, garantindo espaço para ampliação ou construção adicional.
O imóvel está registrado sob matrícula 1802 no CRI de Alto Piquiri.
O leilão será realizado online, com duas praças previstas para agosto de 2025, sendo o lance mínimo da primeira praça igual ao valor da avaliação.
O imóvel será vendido livre de dívidas e ônus, conforme edital.
Ideal para investidores que desejam adquirir imóvel com potencial de valorização na região, podendo reformar ou construir conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:00
Valor: R$ 78.600,00
Economia: R$ 52.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel urbano em ofertas de leilão em Alto Piquiri - PR:

Considerando o valor de avaliação de R$ 131.000,00 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas: 20/08/2025 às 13:30 para a primeira praça e 27/08/2025 às 13:30 para a segunda praça, onde o lance mínimo cai para 60% do valor da avaliação (aproximadamente R$ 78.600,00).

O imóvel possui terreno de 600m² com uma casa de madeira simples, o que indica potencial para reforma ou reconstrução, aumentando seu valor de mercado.

Estratégia recomendada:

  • Participar da primeira praça com lance próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar o imóvel.
  • Se não for possível, aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é reduzido para 60%, possibilitando uma compra mais vantajosa.
  • Considerar a possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e até 30 parcelas, conforme edital, para facilitar o investimento.
  • Após arrematação, planejar reforma ou construção para valorização do imóvel, considerando o potencial do terreno e localização central.
  • Verificar custos adicionais como taxas de leilão (5%), impostos e eventuais custos de regularização e desocupação.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 131.000,00
1ª Praça - Lance MínimoR$ 131.000,00
2ª Praça - Lance MínimoR$ 78.600,00 (60% da avaliação)
Pagamento ParceladoEntrada 25%, até 30 parcelas
Taxa de Leilão5% sobre valor arrematado
PotencialReforma ou reconstrução para valorização

Este plano permite ao investidor aproveitar as condições do leilão para adquirir o imóvel por valor justo, com possi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alto Piquiri/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Newton Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alto Piquiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Piquiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Piquiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Piquiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Piquiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Piquiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alto Piquiri/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Piquiri. Confira outros imóveis em leilão em Alto Piquiri.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Piquiri/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alto Piquiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alto Piquiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Piquiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Piquiri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alto Piquiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Piquiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Piquiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Piquiri/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Piquiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Piquiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Piquiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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