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Casa de madeira com 50 m² em terreno de 360 m² , Jardim Valença , Criciúma - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Damiani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Projetada F, lote 14, quadra P, Loteamento Jardim Valença, Criciúma/SC
Criciúma SC

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com construção existente em apartamentos leilão em Criciúma.
O lote possui 360 m², dimensões regulares de 12 x 28 metros e uma casa de madeira de aproximadamente 50 m², oferecendo potencial para moradia, reforma, ampliação ou substituição da edificação. A localização no Loteamento Jardim Valença e a existência de matrícula individualizada favorecem a análise documental e o planejamento do investimento. O segundo leilão apresenta lance mínimo inferior ao valor atualizado da avaliação, podendo representar uma alternativa competitiva para investidores e compradores que buscam um imóvel com terreno amplo.

Observações Importantes

Processo de cumprimento de sentença de obrigação de prestar alimentos, sob o nº 5000006-46.2012.8.24.0166. Magistrada: Bertha Steckert Agacci. Depositário: Paulo Roberto da Silva Ferreira. A descrição informa que não constam ônus sobre o imóvel. O arremate deverá ser pago em até 24 horas após o término do pregão, por boleto destinado à conta vinculada ao juízo.

A avaliação original foi de R$ 120.000,00 em 23/06/2017, atualizada pelo INPC para R$ 187.618,56 até abril de 2026. O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 140.713,92, conforme art. 843, II, do CPC.

O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do pregão, mediante boleto emitido para depósito em conta vinculada ao juízo. Visitação diretamente no local.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 18:00
Valor: R$ 187.618,56
2ª Praça -25%
Data: 27/10/2026 18:00
Valor: R$ 140.713,92
Economia: R$ 46.904,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.618,56 e da 2ª praça é de R$ 140.713,92. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Valença em Criciúma/SC. A região de Jardim Valença possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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