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Casa - Depósito - 195m² a.c - 366,68m² a.t - Santa Rosa , Santa Rosa , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

366.68m²

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Taquara/RS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 195m² em um terreno de 366,68m², ideal para quem busca espaço e versatilidade. A localização em Santa Rosa, Taquara, proporciona tranquilidade e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 01 - Casa - Depósito - 195m² a.c - 366,68m² a.t - Santa Rosa:

  • Situação Atual: O imóvel está em leilão judicial, com o primeiro encerramento previsto para 03/11/2025 às 11:00. O lance mínimo atual é de R$ 360.000,00, com uma avaliação de R$ 450.000,00. O último lance registrado é R$ 0.00, indicando que o imóvel ainda não recebeu lances.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto para lances e o último lance é R$ 0.00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo encerramento (13/11/2025 às 11:00) para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel antes do fim da primeira praça, um lance próximo ao valor mínimo de R$ 360.000,00 pode ser considerado, dependendo da sua análise de risco e liquidez.
  • Potencial de Valorização e Uso: A descrição indica que se trata de uma casa com depósito, o que sugere um potencial para uso residencial com espaço para armazenamento ou até mesmo para um pequeno negócio. A área total de 366,68m² e a área construída de 195m² oferecem flexibilidade para reformas e adaptações. A localização em leilão de imóveis em Taquara/RS, especificamente no bairro Santa Rosa, pode ser um diferencial dependendo do desenvolvimento da região.
  • Próximos Passos:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Taquara/RS para validar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
    • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar possíveis custos de reforma e entender melhor o entorno.
    • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de transferência e eventuais reformas.
    • Definição de Lance: Com base na pesquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Taquara/RS. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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