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Casa Desocupada com 130m² no Jardim Helena, São Paulo , Jardim Helena , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa no Jardim Helena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área total de 130m², o imóvel possui uma construção de 38m², que inclui uma sala, uma cozinha e um banheiro. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e transporte público. O terreno é bem dimensionado, com 6,50 metros de frente e 20 metros de profundidade, permitindo diversas possibilidades de ampliação ou personalização do espaço. O valor de avaliação é de R$ 230.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com a possibilidade de aluguel ou revenda futura. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer mais sobre este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Jardim Helena representa uma oportunidade valiosa. Com um lance mínimo de R$ 230.000,00, você pode adquirir um imóvel desocupado, o que é uma vantagem significativa, pois permite que você inicie reformas ou adaptações imediatamente. A área total de 130m² oferece espaço suficiente para criar um ambiente confortável e funcional. Considerando a localização em leilão em São Paulo, um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Brasil, a valorização do imóvel é uma expectativa real. Eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de realizar algumas melhorias na casa, como modernizar a cozinha e o banheiro, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Além disso, a possibilidade de alugar a propriedade após as reformas pode gerar uma renda passiva interessante. É importante também acompanhar o mercado local para entender as tendências de preços e demanda. Com um investimento inicial de R$ 230.000,00, você pode estar em uma posição vantajosa para maximizar seu retorno. Considere também a possibilidade de financiamento, caso precise de um suporte financeiro adicional. Em resumo, este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Helena em São Paulo/SP. A região de Jardim Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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