Casa Desocupada com 130m² no Jardim Helena, São Paulo
Jardim Helena, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Salinas de Mossoró, nº 140, Jardim Helena, São Paulo/SP
Área:
130m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa no Jardim Helena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área total de 130m², o imóvel possui uma construção de 38m², que inclui uma sala, uma cozinha e um banheiro. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e transporte público. O terreno é bem dimensionado, com 6,50 metros de frente e 20 metros de profundidade, permitindo diversas possibilidades de ampliação ou personalização do espaço. O valor de avaliação é de R$ 230.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com a possibilidade de aluguel ou revenda futura. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer mais sobre este imóvel!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.100,00 (39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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