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Casa Desocupada com 2 Quartos em Rio Largo - AL , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Rio Largo - AL!
Esta casa, localizada em condomínio e totalmente desocupada, oferece uma excelente área de terreno de 518,52 m² com 48,6 m² de área construída. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, atende às necessidades básicas de uma família. A proximidade com a Rodovia BR-104 facilita o acesso a outras regiões. O valor avaliado em R$ 74.000,00 e com lance inicial de R$ 60.000,00, representa uma chance única de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 16:03
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Largo, AL, apresenta um valor de avaliação de R$ 74.000,00 e um lance inicial de R$ 60.000,00, representando um deságio de 19% em relação à avaliação. A casa está desocupada e possui uma área de terreno considerável de 518,52 m², com 48,6 m² de área construída. A composição interna inclui 2 quartos e 1 banheiro, o que pode ser um ponto a ser considerado para quem busca um imóvel para locação ou para uma família pequena.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Largo, especificamente na região do Prefeito Antonio L De Souza. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e área de terreno semelhante) na região para confirmar o potencial de revenda ou locação e o valor de mercado real.
  • Custos de Reforma e Adequação: Embora desocupado, é importante prever custos com pequenas reformas ou adequações para torná-lo mais atrativo. Uma inspeção detalhada para identificar possíveis necessidades de reparos na estrutura, pintura, instalações elétricas e hidráulicas é fundamental.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o lance inicial é de R$ 60.000,00 e a avaliação é de R$ 74.000,00, pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira, para tentar obter um valor ainda mais vantajoso, dependendo da dinâmica do leilão. No entanto, é preciso estar atento à possibilidade de o imóvel ser vendido rapidamente.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for investimento para locação, analisar a demanda por imóveis residenciais na região e o valor médio de aluguel para casas com características semelhantes. A área de terreno pode ser um diferencial para atrair inquilinos que buscam espaço externo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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