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Casa Desocupada com 211m² em Nova Marabá - Oportunidade! , Vila Militar Presidente Medice , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa desocupada em Nova leilao com descontos em Marabá, com uma área construída de 211m² e um terreno de 600m². O imóvel está localizado em uma região tranquila, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. A casa será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, o que representa uma economia significativa para o novo proprietário. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. A localização em Vila Militar Presidente Medice oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando este imóvel uma escolha estratégica para investimento ou moradia. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um lar confortável e espaçoso para você e sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 17:07
Valor: R$ 382.916,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Nova leilao com descontos em Marabá, especialmente devido à sua condição desocupada e à ausência de débitos de IPTU. A avaliação do imóvel é de R$ 382.916,81, e a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. Dado que o imóvel está em uma área de crescimento, você pode esperar uma valorização significativa ao longo do tempo. Eu sugeriria que você aguardasse até a data de encerramento do leilão, que é em 19 de maio de 2025, para fazer sua proposta. Isso lhe dará tempo para avaliar o mercado e talvez até mesmo conseguir um preço melhor. Além disso, considere a possibilidade de realizar algumas melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Abaixo estão algumas sugestões:

  • Realizar uma reforma estética para modernizar a casa.
  • Investir em melhorias na área externa, como paisagismo.
  • Explorar a possibilidade de aluguel do imóvel após a compra, gerando uma renda passiva.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.916,81. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Militar Presidente Medice em Marabá/PA. A região de Vila Militar Presidente Medice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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