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Casa Desocupada com 345m² de Área Construída em Quixadá/CE , Planalto Renascer , Quixadá - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Quixadá/CE!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 345m² em um terreno de 240m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no bairro Planalto Renascer, o imóvel está desocupado, permitindo uma rápida ocupação. Com um valor de venda atrativo a partir de R$ 346.018 e um deságio expressivo de 56% sobre o valor avaliado, esta é uma chance imperdível de investimento. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima facilitada, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 346.018,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Quixadá/CE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o expressivo deságio de 56% sobre o valor avaliado. A área construída de 345m² em um terreno de 240m² oferece um bom potencial para diversas finalidades, seja para moradia ou para exploração comercial, dependendo da localização exata e do zoneamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Quixadá, especificamente no bairro Planalto Renascer. Investigar os preços de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação), a demanda por tipo de imóvel e o perfil socioeconômico dos moradores pode fornecer insights valiosos.
  • Visita Técnica Detalhada: Como o leilão oferece a possibilidade de financiamento bancário, é fundamental que o comprador realize uma visita presencial detalhada ao imóvel. O objetivo é avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias, verificar a infraestrutura do bairro (acesso, saneamento, transporte público) e confirmar se a descrição do leilão corresponde à realidade. A descrição menciona que as imagens podem não refletir a situação atual, reforçando a importância da visita.
  • Estratégia de Financiamento: O imóvel permite financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 69.204. É recomendável simular diferentes cenários de financiamento com diversas instituições financeiras para obter as melhores taxas e condições. A entrada mínima representa aproximadamente 20% do valor de venda, o que é um percentual razoável.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Pesquisar sobre planos de desenvolvimento urbano para Quixadá e para o bairro Planalto Renascer pode indicar um potencial de valorização futura do imóvel. Projetos de infraestrutura, novos comércio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quixadá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Quixadá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quixadá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quixadá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.018,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quixadá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quixadá no edital oficial. Imóveis de leilão em Quixadá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Renascer em Quixadá/CE. A região de Planalto Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quixadá. Confira outros imóveis em leilão em Quixadá.
Para participar de leilões de imóveis em Quixadá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quixadá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quixadá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quixadá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quixadá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quixadá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quixadá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quixadá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quixadá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quixadá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quixadá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quixadá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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