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Casa desocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 95 m² construída , Jursi , Sananduva - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial desocupada, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 95 m² de área construída em um terreno de 400 m², oferece um bom espaço externo para lazer ou ampliação. A localização em leilões em Sananduva/RS é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais. O imóvel está em condições de venda via leilão, com débitos de IPTU que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo segurança na aquisição.


Características principais:

  • Área construída: 95 m²
  • Terreno: 400 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • Desocupado e pronto para uso
  • Débitos de IPTU quitados pelo vendedor

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 266.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em leilões em Sananduva/RS por meio de leilão. Com avaliação em R$ 266.000,00 e lance inicial ainda a definir, o investidor deve acompanhar atentamente a data do leilão marcada para 01/07/2025, visando participar da primeira praça para obter o melhor preço possível.

Considerando que o imóvel está desocupado e com débitos de IPTU que serão quitados pelo vendedor, o risco de custos adicionais após a compra é reduzido, o que é um ponto positivo para o investimento.

Recomenda-se:

AspectoDetalhes
Data do Leilão01/07/2025
Valor AvaliadoR$ 266.000,00
CondiçãoDesocupado
DébitosIPTU quitado pelo vendedor
  • Acompanhar o leilão para participar da primeira praça e tentar arrematar por valor abaixo da avaliação.
  • Realizar visita presencial para confirmar estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Considerar o potencial de valorização da região e possibilidade de revenda ou aluguel.
  • Verificar condições de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança e potencial de valorização, com baixo risco de ocupação ou débitos ocultos. A estratégia ideal é aguardar o leilão, analisar o lance inicial e preparar-se para oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sananduva/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sananduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sananduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sananduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sananduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sananduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Sananduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jursi em Sananduva/RS. A região de Jursi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sananduva. Confira outros imóveis em leilão em Sananduva.
Para participar de leilões de imóveis em Sananduva/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sananduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sananduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sananduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sananduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sananduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sananduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sananduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sananduva/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sananduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sananduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sananduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sananduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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