Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cotia/SP Ver leilões no bairro Granja Viana Ver leilões no Granja do Lago
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 suítes, 4 banheiros, 8 vagas, piscina e área de lazer , Granja Viana , Cotia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cotia
Este imóvel está sendo leiloado por Sodré Santoro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400.69m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

8

Descrição

Casa ampla e desocupada com excelente área de lazer e localização privilegiada.
Possui 3 suítes espaçosas com armários embutidos, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem. A área social conta com living para 3 ambientes, lareira, varanda e escritório com móveis planejados e vista para o jardim. A cozinha é clara e espaçosa, com copa e armários planejados, além de 3 despensas.

O terreno de 2.065,93 m² oferece um jardim paisagístico com lago de carpas, quiosque gourmet com churrasqueira e piscina aquecida. A garagem acomoda 8 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 4 externas, além de depósito. O imóvel conta ainda com lavanderia ampla, dependências de serviço, quintal com horta e canil, e aquecimento central da água.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma casa de alto padrão em uma localização valorizada como a Granja Viana, leilão de imóveis em Cotia/SP. Com uma área construída de aproximadamente 400,69 m² e terreno de 2.065,93 m², o imóvel oferece amplo espaço para famílias e potencial para valorização.

Considerando o lance inicial de R$ 1.800.000,00 e a ausência de lances atuais, recomenda-se acompanhar o leilão atentamente, especialmente a primeira praça, para avaliar a possibilidade de arremate por valores próximos ao lance inicial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGranja Viana, Cotia/SP - região valorizada e com boa infraestrutura
Estado do imóvelDesocupado, com habite-se e alvará de vistoria
Área400,69 m² construída em terreno de 2.065,93 m²
InfraestruturaPiscina aquecida, quiosque gourmet, jardim paisagístico, garagem para 8 veículos
Condições do leilãoImóvel vendido no estado, débitos de IPTU a serem pagos pelo comprador

Recomendações:

  • Realizar visita prévia agendada para avaliação detalhada do imóvel.
  • Verificar possíveis custos com regularizações documentais e débitos pendentes.
  • Acompanhar o leilão para identificar oportunidades de lance vantajoso.
  • Considerar o potencial de valorização da região para revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel pronto para morar ou para uso como residência de alto padrão, com excelente área de lazer e espaço para família.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cotia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sodré Santoro). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Granja Viana em Cotia/SP. A região de Granja Viana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Granja do Lago. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Granja do Lago em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita