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Casa desocupada com 48,6m² construída e terreno de 518,52m² , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa desocupada localizada em condomínio no bairro Prefeito Antonio L De Souza, imóveis Caixa em Rio Largo, AL. Possui uma área construída de 48,6 m² e terreno de 518,52 m², ideal para quem busca espaço e conforto. A propriedade está registrada sob matrícula 28.153 no 1º CRI de Rio Largo, com inscrição municipal 43912. A casa permite visitação, facilitando a avaliação presencial antes da compra. O imóvel é retomado, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.


Características principais:

  • Área construída: 48,6 m²
  • Área do terreno: 518,52 m²
  • Situação: Desocupado
  • Permite visitação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 79.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por estar desocupado e localizado em um condomínio, o que agrega segurança e valorização. O lance inicial é de R$ 79.900,00, valor que deve ser considerado para análise de retorno.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser reduzido, aumentando a margem de lucro.

Considerando a área construída de 48,6 m² e terreno de 518,52 m², o imóvel pode ser utilizado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo para desenvolvimento de melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Rio Largo, AL - Bairro Prefeito Antonio L De Souza
Área Construída48,6 m²
Área do Terreno518,52 m²
SituaçãoDesocupado
Lance InicialR$ 79.900,00
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses

Plano de ação:

  • Participar do leilão na primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento e ampliar o poder de compra.
  • Após arrematação, realizar melhorias para valorização e possível revenda ou aluguel.
  • Acompanhar débitos e documentação para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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