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Casa desocupada com 542m² terreno e 377m² construída , Jardim Santa Rosália , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente casa desocupada localizada em Jardim Santa Rosália, leilão em Sorocaba, com amplo terreno de 542 m² e área construída de 377 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel oferece potencial para personalização e valorização. A propriedade está livre para ocupação imediata, facilitando a mudança ou reforma.

O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ausência de débitos de IPTU até a data do leilão é um diferencial importante para o comprador.

Investidores e compradores podem considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado ou uso próprio, aproveitando a área construída generosa e o terreno espaçoso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 1.390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização em leilão em Sorocaba. Com uma avaliação de R$ 1.390.000,00 e leilão previsto para 01/07/2025, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar o melhor momento de oferta, preferencialmente na primeira praça para garantir o menor preço possível.

Considerando que o imóvel está desocupado, o comprador poderá realizar reformas e melhorias sem a necessidade de processos de desocupação, reduzindo custos e tempo para valorização do imóvel. A área construída de 377 m² e terreno de 542 m² oferecem espaço suficiente para ampliações ou adaptações conforme o perfil do público-alvo, seja para moradia ou para fins comerciais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno542 m²
Área construída377 m²
SituaçãoDesocupado
Valor de avaliaçãoR$ 1.390.000,00
Data do leilão01/07/2025

Recomendo que o investidor faça uma visita presencial para avaliar o estado atual do imóvel e planejar possíveis reformas. Além disso, é importante verificar a documentação e condições do leilão com o leiloeiro Mega Leilões para garantir segurança na aquisição.

Por fim, considerar o financiamento disponível em até 420 meses pode facilitar a aquisição, tornando o investimento mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosália em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Rosália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Villa Santa Rosalia Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villa Santa Rosalia Residencial em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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