Oportunidade em Leilão

Casa desocupada com 542m² terreno e 377m² construída

Jardim Santa Rosália, Sorocaba - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.390.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Carlota Fiel Carnelos, 341, Jardim Santa Rosália, Sorocaba - SP. CEP: 18095660

Descrição

Excelente casa desocupada localizada em Jardim Santa Rosália, Sorocaba, com amplo terreno de 542 m² e área construída de 377 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel oferece potencial para personalização e valorização. A propriedade está livre para ocupação imediata, facilitando a mudança ou reforma.

O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ausência de débitos de IPTU até a data do leilão é um diferencial importante para o comprador.

Investidores e compradores podem considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado ou uso próprio, aproveitando a área construída generosa e o terreno espaçoso.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 1.390.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -165.700,00 (-11.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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