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Casa Duplex com 1 Vaga em Alto do Moura - Caruaru/PE , Alto Do Moura , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em imóveis de leilão em Caruaru, localizado em uma área valorizada, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área privativa de 95m², a casa duplex possui uma distribuição interna que inclui uma suíte e uma vaga de garagem. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de retorno. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma chance de negociar um valor mais acessível. Além disso, o imóvel está situado em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio.
Condições de pagamento flexíveis também tornam este leilão uma opção atraente para quem busca diversificar seus investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 239.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em Caruaru pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 239.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24/06/2025, e o lance inicial é de R$ 239.500,00, o que significa que você pode tentar adquirir a propriedade por esse valor. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a desocupação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.
Estratégia de Investimento: 1. **Avaliação do Imóvel:** Antes de fazer uma oferta, é crucial realizar uma avaliação detalhada do imóvel e da área ao redor. 2. **Negociação com o Ocupante:** Tente entrar em contato com o ocupante para entender suas intenções e se há possibilidade de uma saída amigável. 3. **Planejamento Financeiro:** Considere as condições de pagamento oferecidas, como 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, que podem facilitar a aquisição. 4. **Verificação de Débitos:** Certifique-se de que todos os débitos, como IPTU e taxas de condomínio, estejam quitados, pois isso pode impactar sua decisão de compra. 5. **Potencial de Valorização:** Caruaru é uma cidade em crescimento, e imóveis em áreas valorizadas tendem a se valorizar com o tempo.
Conclusão: Com um planejamento adequado e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Moura em Caruaru/PE. A região de Alto Do Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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