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Casa e 3 Prédios Comerciais em Guarulhos - 291,66m² , Vila Galvao , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua São Maurício, Vila Galvão, Guarulhos - SP, CEP 07073-000
Guarulhos SP

Área

291.66m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Guarulhos!
Lote composto por 4 edificações em um único terreno de 255m², sendo 1 casa e 3 prédios comerciais, totalizando 291,66m² de área construída. Localização privilegiada na Rua São Maurício, no bairro Vila Galvão, região consolidada e com fácil acesso.
Destaques:
- Avaliação de R$ 984.000,00 (Setembro/2025)
- Possibilidade de parcelamento em até 30x
- Leilão Judicial do TJSP
- Matrícula 125.643 do 2º CRI de Guarulhos
Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda ou para uso misto. Consulte o edital para condições detalhadas.

Observações Importantes

Leilão Judicial. Ônus: Consta na Av.5 o bloqueio de 50% da matrícula em favor do processo 4031012-20.2013.8.26.0224. Direito de preferência pode ser exercido conforme edital (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Leilão Judicial do TJSP. Lote composto por 4 prédios (1 residencial e 3 comerciais) em terreno de 255m² na Vila Galvão, Guarulhos. Avaliação total de R$ 984.000,00. Matrícula 125.643 do 2º CRI de Guarulhos. Possibilidade de parcelamento em até 30x. Consulte o edital para mais detalhes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:10
Valor: R$ 984.000,00
2ª Praça
Data: 30/10/2026 10:10
Valor: R$ 984.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 984.000,00 e da 2ª praça é de R$ 984.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Galvao em Guarulhos/SP. A região de Vila Galvao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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