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Casa e Comércio em Buritizeiro - Oportunidade Única! , Belo Horizonte , Buritizeiro - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -158% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial e residencial em uma localização estratégica. Com duas lojas no piso térreo, você pode iniciar seu próprio negócio ou alugar para garantir uma renda passiva. O piso superior oferece um lar confortável com suítes e uma cozinha gourmet, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. O quintal amplo e murado proporciona segurança e privacidade, além de permitir a entrada por duas ruas, aumentando a acessibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina funcionalidade e conforto em imóveis de leilão em Buritizeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2025 13:00
Valor: R$ 775.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 13:00
Valor: R$ 901.812,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de diversificação de portfólio. Com um valor de avaliação de R$ 901.812,74 e um lance inicial de R$ 775.000,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar na primeira praça, onde o imóvel está aberto para lances. A localização em imóveis de leilão em Buritizeiro, com a presença de duas lojas comerciais no térreo, oferece um potencial de renda significativa. Você pode optar por alugar as lojas, garantindo um fluxo de caixa constante, enquanto reside no andar superior ou aluga também essa parte. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada e correção pelo CDI pode facilitar a aquisição. É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e potencial de valorização. Considere também a possibilidade de reformas que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buritizeiro/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Buritizeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buritizeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buritizeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 775.000,00 e da 2ª praça é de R$ 901.812,74. Para arrematar imóveis em leilão em Buritizeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buritizeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Buritizeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Horizonte em Buritizeiro/MG. A região de Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buritizeiro. Confira outros imóveis em leilão em Buritizeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Buritizeiro/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buritizeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buritizeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buritizeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buritizeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buritizeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Buritizeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buritizeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buritizeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buritizeiro/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buritizeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buritizeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buritizeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buritizeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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