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Casa e Terreno em Guaratinguetá - Oportunidade Imperdível! , Vila Eliana Maria , Guaratinguetá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176.85m²

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!
Este imóvel em casas de leilão em Guaratinguetá é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance mínimo de R$ 388.571,43, você pode adquirir uma propriedade que pode ser parcelada com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui um terreno de 176,85m², ideal para construção ou reforma. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Detalhes do Imóvel:
  • Área Total: 176,85 m²
  • Parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses
  • Documentação em dia

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 16:00
Valor: R$ 388.571,43
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em casas de leilão em Guaratinguetá representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance inicial de R$ 388.571,43, você pode adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Eu recomendaria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 02 de setembro de 2025, para avaliar a concorrência e, possivelmente, fazer uma oferta mais competitiva. Além disso, considerando a localização e o potencial de valorização da área, você pode planejar uma reforma ou construção para aumentar o valor do imóvel. Estratégia de Ação:

PassoAção
1Acompanhar o leilão e as ofertas feitas.
2Preparar a documentação necessária para a compra.
3Planejar a reforma ou construção para valorização.

Com um bom planejamento e análise do mercado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar ideal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaratinguetá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Guaratinguetá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratinguetá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratinguetá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.571,43. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratinguetá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratinguetá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratinguetá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Eliana Maria em Guaratinguetá/SP. A região de Vila Eliana Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratinguetá. Confira outros imóveis em leilão em Guaratinguetá.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratinguetá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaratinguetá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaratinguetá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratinguetá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaratinguetá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratinguetá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaratinguetá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratinguetá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratinguetá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratinguetá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratinguetá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratinguetá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaratinguetá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratinguetá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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