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Casa e Terreno em Jaciara/MT com 600m² de Terreno , Jaciara , Jaciara - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jaciara/MT!
Este imóvel urbano oferece 600m² de terreno, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A casa existente, embora necessite de reparos, possui boa estrutura e pode ser reformada para se tornar o lar dos seus sonhos ou um investimento promissor.
Localizado em área com infraestrutura completa, o terreno é cercado e conta com portão, garantindo segurança.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.
Invista em Jaciara e transforme este imóvel em seu novo projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jaciara" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Jaciara/MT, com avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial na 1ª praça em 28/10/2025, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio prazo. A área de 600m² de terreno oferece flexibilidade para diversas finalidades, seja para construção residencial ou comercial, ou até mesmo para um projeto de loteamento, dependendo da legislação local.

Análise do Imóvel:

  • Potencial de Valorização: A descrição indica que o imóvel está desocupado há um tempo considerável e necessita de reparos, o que sugere que o valor de mercado pode ser superior à avaliação atual, especialmente após uma reforma estratégica.
  • Localização: Situado em região com infraestrutura pública, o que é um ponto positivo para futuras vendas ou locações.
  • Riscos e Oportunidades: O principal risco é o custo da reforma e a necessidade de verificar a divisão correta do terreno com a parte não penhorada. A oportunidade reside em adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado e capitalizar sobre a reforma e a valorização imobiliária da região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como impostos e taxas) e quaisquer restrições legais.
  2. Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar o estado real da construção e do terreno é fundamental.
  3. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para os reparos necessários na casa e no terreno.
  4. Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça (11/11/2025) para potencialmente obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante monitorar a demanda e o intere...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaciara em Jaciara/MT. A região de Jaciara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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