Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Chácara Paraíso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa e Terreno em São Carlos/SP , Chácara Paraíso , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em São Carlos/SP!
Este imóvel oferece uma excelente combinação de casa e terreno, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma área estratégica, o imóvel conta com uma casa residencial em funcionamento, necessitando de pequenas reformas para atingir seu potencial máximo.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 592.794,63
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 296.397,32
Economia: R$ 296.397,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em São Carlos/SP apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido pela metade, conforme indicado no edital. Com um lance inicial de R$ 296.397,32, o potencial de lucro é significativamente maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Antes do 2º Leilão)
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em São Carlos, focando na região do imóvel, para entender os valores de aluguel e venda de propriedades similares.
    • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias na casa, considerando o estado de conservação mencionado. Isso permitirá um cálculo mais preciso do investimento total.
    • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outros documentos anexos para identificar quaisquer restrições ou pendências.
    • Habilitação: Realizar o cadastro e a habilitação no site do leiloeiro com antecedência, conforme as instruções, para garantir a participação no leilão.
  • Fase 2: Participação no Leilão (2º Leilão)
    • Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após a conclusão das reformas e custos de transação.
    • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e realizar lances de forma estratégica, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível dentro do limite estabelecido.
  • Fase 3: Pós-Leilão e Valorização
    • Execução das Reformas: Após a aquisição, iniciar as reformas planejadas, priorizando aquelas que agregam m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 592.794,63 e da 2ª praça é de R$ 296.397,32. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Paraíso em São Carlos/SP. A região de Chácara Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita