Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Imigrantes, nº 91 e 95, Guarulhos, SP
Área:
263.15m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Guarulhos. Com uma área total de 263,15m², a casa e o terreno oferecem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização no Jardim Las Vegas é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios da região. A avaliação oficial do imóvel é de R$845.996,00, o que demonstra seu valor de mercado. Além disso, o imóvel possui débitos que podem ser negociados, como o débito exequendo de R$16.532,90 e débitos tributários de R$2.180,20. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita para verificar as condições do local. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, considerando a localização e a área disponível. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 881.548,36 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 617.083,85 |
-30%
Economia de
R$ 264.464,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -246.149,65 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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