Oportunidade em Leilão

Casa e Terreno no Jardim Las Vegas em Guarulhos/SP

Jardins, Guarulhos - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 881.548,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sobrados

Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP

Área:
263.15m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Guarulhos. Com uma área total de 263,15m², a casa está situada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A localização no Jardim Las Vegas é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que permite ao comprador realizar as reformas e adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a avaliação oficial do imóvel é de R$845.996,00, o que indica um bom potencial de valorização. O comprador deve estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$18.712,90, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/04/2025
às 14:00
R$ 881.548,36 -

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -96.149,65 (-10.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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