Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sobrados
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
263.15m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Guarulhos. Com uma área total de 263,15m², a casa está situada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A localização no Jardim Las Vegas é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, o que permite ao comprador realizar as reformas e adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a avaliação oficial do imóvel é de R$845.996,00, o que indica um bom potencial de valorização. O comprador deve estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$18.712,90, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 14:00
|
R$ 881.548,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.149,65 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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