Galpão Desocupado com 250m² em Guarulhos/SP
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP
Área:
250m²
Descrição
Este galpão desocupado é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em Guarulhos. Com 250m² de área total e 200m² de área construída, o imóvel está localizado em um ponto estratégico do Jardim Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversas vias importantes da cidade. O imóvel é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado. Além disso, as condições de pagamento são bastante acessíveis, com 20% de sinal e o restante em até 30 dias. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode trazer um ótimo retorno financeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 690.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 602.900,00 (87.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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