Galpão Desocupado com 250m² em Guarulhos/SP
Jardins, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Galpão
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
250m²
Descrição
Este galpão em Guarulhos é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 250m² e uma construção de aproximadamente 200m², o imóvel está desocupado, permitindo que você inicie suas operações imediatamente. Localizado em um ponto estratégico da cidade, o galpão oferece fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.
As condições de pagamento são bastante acessíveis, com 20% de sinal e o restante a ser pago em até 30 dias na assinatura da escritura pública. Isso torna a aquisição do imóvel ainda mais viável para quem deseja investir em um espaço comercial sem comprometer o fluxo de caixa.
Além disso, a região de Guarulhos é conhecida por seu crescimento econômico e pela presença de diversas empresas, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir um galpão em uma localização privilegiada e com condições de pagamento facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 18:30
Encerrado
|
R$ 690.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.870.300,00 (416.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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