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Casa em Adamantina com 250m² de Terreno , Jardim Dos Bandeirantes , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Adamantina!
Adquira direitos sobre um lote de 250m² com uma casa de 43,18m², localizado na Rua Antônio Padovan, nº 72, no Jardim dos Bandeirantes. Este imóvel, registrado sob a matrícula 25.072 no CRI de Adamantina/SP, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Apesar de o valor de mercado não ser explicitamente informado, a avaliação é de R$ 101.875,15, com um lance mínimo de R$ 61.125,09, tornando-o acessível.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 101.875,15
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 16:00
Valor: R$ 61.125,09
Economia: R$ 40.750,06
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance mínimo de R$ 61.125,09, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização em imóveis de leilão em Adamantina. A localização no Jardim Dos Bandeirantes, com 250m² de terreno e uma construção de 43,18m², sugere um bom ponto de partida para uma reforma ou ampliação.

Considerando as datas de leilão, a primeira praça encerra em 03/10/2025 com lance mínimo de R$ 101.875,15, e a segunda praça em 24/10/2025 com lance mínimo de R$ 61.125,09. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça seria a estratégia mais vantajosa, pois o valor é significativamente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Adamantina, focando no bairro Jardim dos Bandeirantes. Verificar o preço de venda de casas com áreas construídas e terrenos semelhantes.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, avaliar o estado de conservação da construção existente e identificar os custos estimados para reformas ou ampliações.
  • Orçamento de Reforma: Com base na visita e na pesquisa de mercado, elaborar um orçamento detalhado para as benfeitorias necessárias.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, definir um preço de venda competitivo que cubra os custos de aquisição, reforma e ainda gere lucro. Se o objetivo for locação, calcular o valor do aluguel com base no mercado local.
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar a possibilidade de utilizar recursos próprios ou buscar linhas de crédito para a reforma, caso necessário.

A aquisição na segunda praça, com o lance mínimo de R$ 61.125,09, oferece uma margem maior para investir em melhorias e ainda obter um retorno atrativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.875,15 e da 2ª praça é de R$ 61.125,09. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Bandeirantes em Adamantina/SP. A região de Jardim Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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