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Casa em Adamantina com 250m² de Terreno , Residencial Parque Morada Do Sol , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Adamantina! Este imóvel urbano oferece um terreno de 250m² em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca construir ou reformar, com potencial para se tornar a casa dos seus sonhos. A descrição detalhada revela a estrutura existente e a localização exata, permitindo um planejamento preciso para seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 213.776,44
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 128.265,86
Economia: R$ 85.510,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Adamantina. Considerando que o leilão está em sua 2ª praça, com um lance inicial de R$ 128.265,86, é possível que haja espaço para negociação ou que o valor final fique abaixo da avaliação de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se permitido) ou obter o máximo de informações visuais e técnicas disponíveis. Avaliar o estado de conservação das benfeitorias existentes é fundamental.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o lance inicial com o valor de imóveis similares na região de Adamantina para determinar um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que é a 2ª praça, o lance inicial é significativamente menor que o da 1ª praça. Recomenda-se iniciar com um lance próximo ao valor mínimo aceitável e monitorar a disputa. Se o objetivo for aquisição para revenda, calcular o potencial de lucro com base no valor de mercado e custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Prazo de Encerramento: O encerramento em 07/11/2025 às 14:00 indica que há tempo para planejamento. Se o lance atual for baixo, pode ser vantajoso aguardar os últimos momentos do leilão para fazer um lance competitivo.

Considerações sobre o Imóvel:

Área do Terreno:250,00 m²
Localização:Rua Alcides Bortolo, 53 - Adamantina/SP
Matrícula:23.955
Lance Inicial (2ª Praça):R$ 128.265,86

Este imóvel, com sua área de terreno considerável e localização em Adamantina, tem potencial para se tornar um excelente investimento, seja para morad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JRFLeilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.776,44 e da 2ª praça é de R$ 128.265,86. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Morada Do Sol em Adamantina/SP. A região de Residencial Parque Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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