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Casa em Águas Lindas de Goiás com 3 Quartos , Mansoes Camargo , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta casa com 3 quartos, localizada em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás/GO. Com 62,4 m² de área total e um terreno de 150 m², este imóvel oferece um excelente espaço para sua família.
A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Royal Parque tornam esta opção ainda mais atrativa para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação de R$168.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.582,85
Economia: R$ 38.417,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás, com 3 quartos e um terreno de 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$168.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$168.000,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$129.582,85

Considerando a avaliação e os lances iniciais, a segunda praça (23/09/2025) oferece um ponto de entrada mais agressivo, com um desconto significativo em relação à avaliação inicial. Para um investidor, seria prudente monitorar os lances na primeira praça, mas estar preparado para agir na segunda praça caso o valor se mantenha atrativo.

Estratégia de Investimento:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás, especialmente no bairro Royal Parque. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro saudável.
  2. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Potencial de Aluguel ou Revenda: Avaliar o potencial de locação do imóvel. Águas Lindas de Goiás é uma cidade em crescimento, e imóveis com 3 quartos bem localizados costumam ter boa demanda para locação. Caso o objetivo seja revenda, identificar os diferenciais que podem atrair compradores e agregar valor ao imóvel.
  4. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a necessidade de reformas.

Plano de Ação Sugerido:

Aguardar a segunda praça p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.582,85. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Camargo em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansoes Camargo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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