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Casa em Altos de São Fernando com 1135.23 m² de terreno , Reserva Santa Maria Nature , Jandira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1135.23m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um terreno amplo de 1.135,23 m². A casa está situada em um bairro tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O imóvel está registrado e possui matrícula no cartório, garantindo segurança na compra. Além disso, a área é cercada por natureza e oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.046.552,23
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:01
Valor: R$ 627.931,33
Economia: R$ 418.620,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 10 de junho de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 978.840,90, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.046.552,23. Considerando o valor de avaliação, é possível que o imóvel atraia lances significativos, especialmente devido à sua localização em leilão de imóveis em Jandira, que é uma área em crescimento. Eu analisaria o histórico de lances e propostas para entender melhor o interesse no imóvel. Além disso, é importante estar ciente do ônus existente, que menciona a penhora de 50% do imóvel. Isso pode impactar a decisão de compra e o valor final. Uma estratégia seria preparar um plano de financiamento, caso o imóvel aceite, e estar pronto para agir rapidamente no dia do leilão. Acompanhar as atualizações e estar atento a possíveis mudanças no mercado imobiliário local também é crucial. Em resumo, a combinação de uma boa avaliação, localização e a possibilidade de valorização futura torna este imóvel uma oportunidade interessante para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jandira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jandira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jandira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jandira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.046.552,23 e da 2ª praça é de R$ 627.931,33. Para arrematar imóveis em leilão em Jandira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jandira no edital oficial. Imóveis de leilão em Jandira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Reserva Santa Maria Nature em Jandira/SP. A região de Reserva Santa Maria Nature possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jandira. Confira outros imóveis em leilão em Jandira.
Para participar de leilões de imóveis em Jandira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jandira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jandira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jandira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jandira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jandira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jandira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jandira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jandira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jandira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jandira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jandira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jandira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jandira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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