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Casa em Alvenaria com Piscina e Deck - 405,90m² , Vila Helena , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

405.9m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida.
Localizado em uma das melhores regiões de leilão de imóveis em Dourados, a casa possui uma área construída de 405,90m², ideal para famílias que desejam espaço e comodidade. Com um terreno de 581m², o imóvel conta com uma piscina e deck de madeira, perfeito para momentos de lazer. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a avaliação de R$ 2.200.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.100.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante. Não perca a chance de investir em um imóvel de alto padrão em Dourados!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 2.200.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.100.000,00, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 28 de abril de 2025. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses tornam o investimento mais viável. Além disso, a localização em Vila Planalto, uma área valorizada de leilão de imóveis em Dourados, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a regularização da área construída, que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. A piscina e o deck de madeira são atrativos que podem ser explorados para aluguel por temporada, aumentando a rentabilidade do investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 2.200.000,00
Lance MínimoR$ 1.100.000,00
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Este imóvel tem potencial para se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar de alto padrão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Helena em Dourados/MS. A região de Vila Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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