Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Sobrado destinado à locação de dormitórios, com potencial de investimento
Descrição
Investidores interessados em imóveis residenciais podem considerar este sobrado como uma oportunidade de renda passiva. A localização em Dourados, MS, é estratégica para quem deseja atuar na região, que possui crescimento econômico e demanda por moradias. O imóvel, embora sem detalhes específicos de área construída ou terreno, apresenta potencial de valorização após reformas ou melhorias na estrutura. A possibilidade de uso para locação de dormitórios é atrativa, especialmente se o mercado local de aluguel estiver aquecido. Recomenda-se uma análise detalhada do estado do imóvel, incluindo vistoria para verificar a necessidade de reparos ou reformas. Além disso, é importante consultar a documentação para verificar a regularidade do imóvel e possíveis dívidas ou ônus. A participação no leilão deve considerar o valor de avaliação e o valor de lance inicial, além de estratégias de compra, como lances competitivos na primeira praça ou na segunda, dependendo do interesse e do valor ofertado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 13:30
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 849.387,00 (566.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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