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Casa em alvenaria com terreno de 201m², 0 quartos, 0 banheiros , Parigot De Souza , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa em alvenaria com terreno de 201m² localizada em leilões em Londrina/PR. O imóvel possui construções que não estão registradas na matrícula, o que pode representar oportunidade para regularização futura. O lance mínimo está fixado em R$ 216.658,00, com avaliação oficial de R$ 260.000,00.

O imóvel pode ser adquirido com condição de parcelamento, exigindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores que buscam flexibilidade financeira.

Localização estratégica no Conjunto Habitacional Parigot de Souza I, com fácil acesso e potencial valorização.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento em imóvel residencial com possibilidade de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 216.658,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 16:00
Valor: R$ 216.658,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 260.000,00 e o lance mínimo de R$ 216.658,00, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão judicial na 1ª praça, com possibilidade de parcelamento facilitado (25% de entrada e até 30 meses para o saldo). Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça em 20/06/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 04/07/2025, mantendo o mesmo lance mínimo, o que pode permitir uma negociação ainda mais vantajosa.

Estratégia de investimento:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente da 1ª praça para tentar garantir o imóvel próximo ao lance mínimo.
  • Considerar o parcelamento como vantagem para fluxo de caixa, especialmente se o investidor não dispuser do valor total à vista.
  • Após aquisição, regularizar as construções não registradas para valorizar o imóvel e evitar problemas legais futuros.
  • Estudar o mercado local para possível revenda ou locação, aproveitando a localização no Conjunto Habitacional Parigot De Souza I.

Resumo das datas importantes:

PraçaData e HoraLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-06-20 16:00:00-03:00216658.00
2ª Praça2025-07-04 16:00:00-03:00216658.00

Este planejamento permite ao investidor aproveitar as condições do leilão e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.658,00 e da 2ª praça é de R$ 216.658,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parigot De Souza em Londrina/PR. A região de Parigot De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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