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Casa em alvenaria com terreno de 312,50 m² , Santa Luzia , Boa Vista - RR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tertuliano Cardozo Ramos, nº 1338, Loteamento Pintolândia III, Bairro Santa Luzia, Boa Vista/RR
Boa Vista RR

Área

312.5m²

Descrição

Esta é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com terreno de 312,50 m² em leilão judicial, por valor competitivo. O lote já conta com uma casa de alvenaria e fechamento frontal em madeira, oferecendo potencial de uso residencial, reforma ou regularização para posterior valorização. A possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses pode facilitar a estratégia de aquisição, embora o comprador deva considerar os custos e procedimentos relacionados à regularização da benfeitoria não averbada.

Observações Importantes

A casa de alvenaria existente no lote não está averbada na matrícula. Eventuais pendências de regularização perante os órgãos de registro competentes ficarão sob responsabilidade do eventual arrematante. O imóvel possui possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, com correção pelo IPCA/IBGE.

Benfeitoria não averbada: existe uma casa de alvenaria construída sobre o lote, mas a edificação não consta averbada na matrícula.

Caberá ao eventual arrematante resolver possíveis pendências de regularização da matrícula imobiliária perante os órgãos de registro competentes. Leilão judicial online da 1ª Vara Federal Cível de Boa Vista/RR.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 55.000,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 55.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Boa Vista/RR. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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