Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Boa Vista/RR Ver leilões no bairro Dr. Airton Rocha Ver leilões no Rua gov Jerocílio Gueiros, 142, Airton Rocha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, 46m² construída , Dr. Airton Rocha , Boa Vista - RR

Ver mais imóveis de leilão em Boa Vista
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.11m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 46,11 m² de área construída em terreno de 300 m², contendo 1 quarto, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para expansão ou construção adicional. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, o que pode garantir valorização futura.

O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos mensais, e o imóvel está disponível para lances online, facilitando o processo de aquisição.

O imóvel possui matrícula registrada e está em leilão aberto, com lance mínimo de R$ 96.346,29 e avaliação de R$ 156.000,00, apresentando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.346,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel em leilão com lance mínimo de R$ 96.346,29 e avaliação de R$ 156.000,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o potencial de lucro.

Como o imóvel possui 46,11 m² de área construída em terreno de 300 m², há espaço para melhorias e ampliações, o que pode valorizar ainda mais o imóvel após a compra.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Dr. Airton Rocha, imóveis de leilão em Boa Vista/RR
Área Construída46,11 m²
Área do Terreno300 m²
Lance MínimoR$ 96.346,29
AvaliaçãoR$ 156.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Recomendo que o investidor faça uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma. Além disso, deve-se considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são estimados como zero, e as despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador.

O investidor pode também planejar a revenda ou locação do imóvel após eventuais melhorias, aproveitando a valorização do bairro e a boa área do terreno para agregar valor.

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para tentar arrematar com lance próximo ao mínimo.
  • Realizar avaliação técnica detalhada para estimar custos de reforma.
  • Planejar melhorias que valorizem o imóvel, como ampliação da área construída.
  • Considerar estratégias de revenda ou locação para retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Boa Vista/RR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.346,29. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dr. Airton Rocha em Boa Vista/RR. A região de Dr. Airton Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
Sim, este imóvel em leilão em Boa Vista fica no condomínio Rua gov Jerocílio Gueiros, 142, Airton Rocha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Boa Vista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua gov Jerocílio Gueiros, 142, Airton Rocha em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita