Casa em Amendoeira com 0,01m² de área privativa e terreno
Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.791,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DAS PEDRINHAS,N. 354 CS 02, AMENDOEIRA - CEP: 24730-070, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este imóvel localizado em Amendoeira, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um leilão. Com uma área total de apenas 0,01m², o imóvel é ideal para quem deseja um espaço pequeno e prático. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com fácil transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação futura. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 211.791,78 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, portanto, o arrematante deve estar ciente das condições de pagamento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado na hora de fazer uma oferta. O leilão é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 211.791,78 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 182.266,36 |
-14%
Economia de
R$ 29.525,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.675,29 (21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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