Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Passo De Torres/SC Ver leilões no bairro Progresso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Araranguá com 2 pavimentos e terreno de 624m² , Progresso , Passo De Torres - SC

Ver mais imóveis de leilão em Passo De Torres
Este imóvel está sendo leiloado por Sampaio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

624m²

Descrição

Oportunidade única em Araranguá! Terreno urbano com 624m² em localização privilegiada, contendo construção de dois pavimentos e uma casa aos fundos. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e rentabilidade. A proximidade com a Rua Antônio Paulino e a Rua 15 de Novembro garante excelente acesso e visibilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 17:00
Valor: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um terreno urbano com construções existentes, o que pode agilizar o desenvolvimento do projeto.

Análise de Praça e Valor: O imóvel está em leilão único com encerramento em 09/12/2025 às 17:00, com valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Dado que é o primeiro leilão, é provável que o lance inicial seja próximo ao valor de avaliação. Recomendo monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um desconto significativo. No entanto, a descrição sugere que há construções, o que pode atrair outros compradores e manter o valor mais próximo da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Araranguá, especialmente no Bairro Aeroporto. Verifique o valor de mercado de construções de dois pavimentos e casas nos fundos.
  • Análise de Custos de Reforma/Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a reforma ou conclusão das construções existentes, bem como para eventuais novas edificações que possam ser realizadas no terreno.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento urbano da região, projetos futuros e demanda por imóveis residenciais ou comerciais.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e nos custos estimados. Se o leilão for online, acompanhe atentamente os lances e esteja preparado para agir. Se o objetivo for revenda, calcule o preço de venda potencial e o lucro esperado. Se o objetivo for locação, analise o potencial de retorno com base nos aluguéis praticados na região.
  • Documentação: V...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Passo De Torres/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Passo De Torres/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sampaio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Passo De Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo De Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo De Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Passo De Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo De Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo De Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Progresso em Passo De Torres/SC. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo De Torres. Confira outros imóveis em leilão em Passo De Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Passo De Torres/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Passo De Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Passo De Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo De Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Passo De Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo De Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Passo De Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo De Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo De Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo De Torres/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo De Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo De Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Passo De Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo De Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita