Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Passo De Torres/SC Ver leilões no bairro Independência
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Casa em Passo de Torres , Independência , Passo De Torres - SC

Ver mais imóveis de leilão em Passo De Torres
Este imóvel está sendo leiloado por Damiani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Passo De Torres! Adquira os direitos possessórios de um terreno com casa edificada, localizado em área estratégica. Ideal para quem busca investir em uma região em desenvolvimento. A casa, com 66m², oferece bom potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 19:00
Valor: R$ 402.078,24
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 19:00
Valor: R$ 205.059,90
Economia: R$ 197.018,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos possessórios com potencial de valorização. A avaliação atual, atualizada para R$ 402.078,24, sugere um ponto de entrada competitivo, especialmente considerando a área do terreno de 300 m² e a casa construída de 66 m².

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em R$ 205.059,90. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial e ao lance atual, oferecendo uma margem maior para negociação e rentabilidade. A data de encerramento da segunda praça é 09/12/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.
  • Potencial de Valorização: A localização em casas de leilão em Passo De Torres, SC, uma cidade com potencial turístico e de desenvolvimento imobiliário, é um fator chave. A casa existente, embora possa necessitar de algumas atualizações, já oferece uma estrutura que pode ser rapidamente aproveitada ou reformada para aumentar seu valor de mercado.
  • Plano de Ação:
    1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 205.059,90.
    2. Due Diligence: Antes de ofertar, é crucial realizar uma análise aprofundada dos direitos possessórios e da documentação do imóvel para garantir a segurança jurídica da aquisição. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental.
    3. Reforma e Regularização: Caso o lance seja bem-sucedido, planejar uma reforma estratégica focada em otimizar o espaço e modernizar a edificação. Paralelamente, iniciar o processo de regularização da posse para futura aquisição da propriedade plena, se aplicável.
    4. Estratégia de Saída: Com base no valor de aquisição e nos custos de reforma, definir uma estratégia de venda ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Passo De Torres/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Passo De Torres/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Passo De Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passo De Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passo De Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.078,24 e da 2ª praça é de R$ 205.059,90. Para arrematar imóveis em leilão em Passo De Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passo De Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Passo De Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independência em Passo De Torres/SC. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passo De Torres. Confira outros imóveis em leilão em Passo De Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Passo De Torres/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Passo De Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Passo De Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passo De Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Passo De Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passo De Torres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passo De Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passo De Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passo De Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passo De Torres/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passo De Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passo De Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Passo De Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passo De Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita