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Casa em Araraquara com 128 m² no Parque Residencial Jardim Ipanema , Parque Residencial Jardim Ipanema , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Parque Residencial Jardim Ipanema, em ofertas de leilão em Araraquara. O imóvel possui uma área construída de 128 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma ótima opção para quem deseja viver bem. Além disso, o leilão oferece um lance inicial acessível, permitindo que você faça um bom investimento. Não perca a chance de visitar o imóvel e conhecer mais sobre essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.828,36
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 116.026,37
Economia: R$ 10.801,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa em ofertas de leilão em Araraquara, especialmente considerando o lance inicial de R$126.828,36. A localização no Parque Residencial Jardim Ipanema é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. O primeiro leilão está agendado para 15/04/2025, e o segundo para 24/04/2025, o que dá uma boa janela de tempo para planejar sua estratégia de lances.

Uma abordagem inteligente seria começar com um lance que esteja próximo do valor inicial, mas que também considere o incremento mínimo de R$1.000,00. Isso pode aumentar suas chances de sucesso, especialmente se houver outros interessados. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que pode ser acessada através do edital de leilão disponível online.

Recomendo também que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e o potencial de valorização. A área tem um bom histórico de valorização, o que pode ser um atrativo para revenda ou aluguel no futuro. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis em áreas valorizadas tendem a atrair muitos lances. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.828,36 e da 2ª praça é de R$ 116.026,37. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Jardim Ipanema em Araraquara/SP. A região de Parque Residencial Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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