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Casa em Assis - SP com 3 quartos e 2 banheiros , Vila Central , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Assis é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 3 quartos, ela é perfeita para famílias que desejam espaço e conforto. O bairro Vila Central é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com o comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está desocupada, o que permite uma mudança imediata. O leilão está com um valor de avaliação de R$438.312,36, e o lance inicial é acessível, com incrementos de apenas R$2.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma cidade em crescimento como Assis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 438.312,36
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:01
Valor: R$ 219.157,18
Economia: R$ 219.155,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$438.312,36 e o lance inicial é acessível. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 23 de abril de 2025. Isso significa que você terá uma boa janela de tempo para avaliar o imóvel e preparar sua proposta. Eu esperaria até a primeira praça para dar meu lance, pois o desconto de 50% na segunda praça pode ser atraente, mas o risco de perder o imóvel é maior. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a ocupação imediata após a compra. Considerando o crescimento da cidade de leilão de imóveis em Assis, este imóvel pode se valorizar significativamente nos próximos anos. Eu também recomendaria verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais, já que o leilão é judicial. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de pequenas reformas que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar uma decisão mais informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.312,36 e da 2ª praça é de R$ 219.157,18. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Central em Assis/SP. A região de Vila Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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