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Casa em Bayeux/PB com 45,66m² , Tambay , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Bayeux/PB!
Esta casa no Residencial Villa Santa Clara oferece 45,66m² de área privativa e um terreno de 90m², ideal para quem busca um lar com espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada na Rua Projetada, 171, em uma área comercial em expansão, garante acesso a serviços e comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 60.571,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Bayeux/PB, com lance inicial de R$60.571,17 e avaliação de R$106.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A modalidade de venda é Licitação Aberta CAIXA, com encerramento em 16/09/2025. A principal restrição é que não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, sendo exigido pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Bayeux/PB para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Caso seja possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e o potencial de reformas. A descrição menciona a necessidade de verificar o estado de ocupação e conservação.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é à vista, é crucial ter os recursos disponíveis ou o acesso ao FGTS garantido.
  • Estratégia de Lance: Dado que o encerramento é em 16/09/2025, há tempo para se preparar. O lance inicial é de R$60.571,17, com incremento mínimo de R$1.000,00. Uma estratégia seria monitorar os lances e definir um valor máximo com base na análise de mercado e no orçamento, visando cobrir a avaliação e obter uma margem de lucro.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 11854, Ofício 1) e o número de inscrição cadastral do IPTU (01041960105001) para garantir que não há pendências ocultas.

Considerando a exigência de pagamento à vista, este imóvel pode ser mais adequado para investidores com capital disponível ou para quem planeja utilizar o FGTS. A ausência de financiamento pode limitar o público, mas também pode reduzir a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.571,17. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tambay em Bayeux/PB. A região de Tambay possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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