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Casa em Beberibe com 63,66m² , Planalto Do Beberibe , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Beberibe/CE!
Esta casa com 63,66m² de área privativa, localizada no Loteamento Planalto do Beberibe, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com matrícula nº 7843 e IPTU nº 1013531, o imóvel está avaliado em R$ 96.500,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 96.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 57.900,00
Economia: R$ 38.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Beberibe/CE, com 63,66m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização. A localização no Lote Planalto Do Beberibe, na Rua R 12, nº 27, é um ponto a ser considerado para futuras análises de mercado local.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça15/12 (segunda-feira) - 10:00R$ 96.500,00
2ª Praça18/12 (quinta-feira) - 10:00R$ 57.900,00

Considerando os lances iniciais, a segunda praça apresenta um valor significativamente mais atrativo (R$ 57.900,00), o que pode representar uma margem maior de lucro em uma eventual revenda. Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, visando adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial da segunda praça.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Focar na segunda praça para obter um preço de entrada mais baixo.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e modernizações para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma reforma bem planejada pode agregar um valor considerável.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Beberibe para definir um preço de venda competitivo após a reforma.
  • Rentabilidade: Calcular o retorno sobre o investimento (ROI) considerando todos os custos (aquisição, reforma, impostos, taxas) e o potencial preço de venda.

É crucial analisar o edital completo e as condições de venda para entender todos os custos envolvidos e os prazos. A ausência de informações sobre vagas de garagem e banheiros/quartos dificulta uma análise mais aprofundada, mas a área construída de 63,66m² sugere um imóvel de porte médio, adequad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.500,00 e da 2ª praça é de R$ 57.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Do Beberibe em Beberibe/CE. A região de Planalto Do Beberibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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